2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案(典型题) 完整版680.pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附

答案（典型题）

单选题（共40题）

1··············20250平方米的写字楼。根据上述资料，回答

下列问题：

A.划拨

B.征用

C.协议

D.拍卖

【答案】D

2、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万

元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为

14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实

现产值90000万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%

【答案】A

3、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（）。

A.产品流动性

B.生产过程的固定性

C.产品的固定性和生产过程的流动性

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

D.产品的多样性

【答案】C

4、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（）。

A.综合分析

B.专题分析

C.专家分析

D.单项分析

【答案】C

5、建设工程项目生产过程的总组织者是（）。

A.业主方

B.项目法人

C.项目经理

D.总监理工程师

【答案】A

6、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。

A.单务合同与双务合同

B.有偿合同和无偿合同

C.有名合同和无名合同

D.诺成合同与实践合同

【答案】B

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

7、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5

年年末本利和为?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，

10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】B

8、住房公积金管理中心应当每年定期向（）和住房公积金管理委员会报送财

务报告。

A.财政部门

B.税收部门

C.审计部门

D.住房公积金管理中心

【答案】A

9、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按

50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

B.土地使用权是法律特别设定的一项债权

C.土地使用权是有一定使用期限的

D.土地使用权人享有的权利范围是有限的

【答案】B

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

10、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了

抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是()。

A.乙

B.甲

C.丙

D.丁

【答案】A

11、某房地产开发公司以挂牌