2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务高分题库附精品答案_优选文 20255.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务高分

题库附精品答案

单选题（共30题）

1、交易当事人进行价格谈判最为重要的参考条件是（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地产经纪人员能力

D.房地产价格信息

【答案】D

2、《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁

当事人应到（）办理房屋租赁登记备案。

A.工商行政管理部门

B.街道办事处

C.税务管理部门

D.房地产主管部门

【答案】D

3、在客源开发中，（）策略是指房地产经纪人员将一个陌生的客户转化为

一个积极的购买者的过程。

A.注重营销手段的运用

B.着力打造良好的客户关系

C.及时挖掘客户信息

D.养客

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

【答案】D

4、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的（购房款、合同租金）的

20%，如果超过这个比例，则超过的部分无效，定金罚则仍按20%的比例执行。

A.15%

B.25%

C.20%

D.45%

【答案】C

5、某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让，则房源应当是指

（）。

A.业主

B.业主自己居住的房屋

C.业主委托转让的房屋

D.出售意向

【答案】C

6、存量房买卖经纪业务中，为明确双方的权利义务，应尽可能说服客户签订

（）。

A.销售委托书

B.销售代理合同

C.房屋买卖合同

D.经纪服务合同

【答案】D

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

7、直接回应方法是以（）为中心的营销手段。

A.自我宣传

B.广告

C.客户

D.房源

【答案】C

8、经纪人与业主约定的是时间段，但时间段不宜过长，最好不超过（）分

钟。

A.30

B.45

C.50

D.60

【答案】A

9、房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人（），要在签订房地

产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。

A.电话同意

B.口头同意

C.书面意见

D.书面同意

【答案】D

10、一般情况下，房地产预售、销售广告可以不必载明（）。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

A.房地产开发企业名称

B.预售或者销售许可证号

C.房地产开发企业法人代表名称

D.房地产经纪机构代理销售的，载明该机构名称

【答案】C

11、关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的