2025年度住宅小区改造房屋拆除与垃圾分类清运合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度住宅小区改造房屋拆除与垃圾分类清运合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（其他相关方名称）

地址：（其他相关方地址）

联系人：（其他相关方联系人）

联系电话：（其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，住宅小区改造工程日益增多。为提升小区居民生活质量，改善居住环境，甲方决定对住宅小区进行改造。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区改造房屋拆除与垃圾分类清运过程中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.住宅小区改造：指对现有住宅小区进行拆除、新建、扩建、改造等工程，以满足居民生活需求和提高居住环境。

2.房屋拆除：指按照规划要求，对不符合规划要求的房屋进行拆除。

3.垃圾分类清运：指对居民产生的垃圾进行分类，并按照规定进行清运处理。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本协议中提出住宅小区改造需求的主体。

2.乙方：指承接住宅小区改造房屋拆除与垃圾分类清运工程的主体。

3.其他相关方：指在本协议中涉及的政府部门、社区居民等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定，按时完成住宅小区改造房屋拆除与垃圾分类清运工作。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保工程质量。

3.甲方应按约定支付乙方工程款项。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照甲方要求，按时完成住宅小区改造房屋拆除与垃圾分类清运工作。

2.乙方应确保工程质量，保证拆除和清运过程的安全、环保。

3.乙方应接受甲方监督检查，积极配合甲方工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至住宅小区改造房屋拆除与垃圾分类清运工作全部完成之日止。

5.2合同履行地点：

住宅小区改造工程现场。

5.3合同履行方式：

乙方按照甲方要求，分阶段完成住宅小区改造房屋拆除与垃圾分类清运工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同约定的工程全部完成；

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

3.出现不可抗力因素，经双方协商一致同意终止本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.乙方将已完成的工程进行验收；

3.甲方支付乙方剩余工程款项。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续；

2.乙方应将工程现场清理干净，确保环境安全；

3.双方应按照法律法规，处理剩余问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.工程拆除费用：包括拆除工程的人工、材料、机械等费用。

2.垃圾分类清运费用：包括垃圾分类、清运、处理等费用。

3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。

4.其他费用：包括不可预见费用、意外事件处理费用等。

7.2支付方式：

1.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.乙方完成拆除和清运工作后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余工程款的60%。

3.乙方完成工程后，甲方应在30个工作日内支付剩余工程款的10%作为质保金。

4.甲方应在合同约定的期限内支付所有费用。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后5个工作日内。

2.验收合格后的付款：拆除和清运工作完成后。

3.质保金支付：工程验收合格后。

4.其他费用支付：按照合同约定的时间。

7.4支付条款：

1.甲方支付费用时，应提供正式的发票和收据。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

2.甲方未能按时完成工程验收的，应向乙方支付违约金，违约金按工程总金额的千分之五计算。

8.2乙方违约：

2.乙方未能保证工程质量的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。

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