出租和租赁合同6篇.docx

出租和租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。

2.甲方出租的房屋内已配备了以下设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

2.租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时维修并告知甲方。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁保证金的50%。

3.甲方如未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。

七、争议解决方式

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xx平方米

2.房屋结构：xx结构

3.房屋用途：xx用途

4.房屋装修情况：xx装修情况

二、租赁期限

本次租赁期限为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前xx个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月xx元，按季支付。具体支付时间为每个季度第一个月的xx日。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账时，需注明“房租支付”。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金xx元。租赁期满或合同解除后，押金可退还（不计利息）。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金xx元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施等。租赁期满或合同解除后，保证金可退还（不计利息）。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，需事先取得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的整洁、卫生和安全。在租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用，如水电费、燃气费等。

3.房屋归还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生整洁。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，根据违约方的违约程度及给对方造成的实际损失确定。

2.赔偿：因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。包