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工程造价管理与核算作业指导书

第一章工程造价管理概述4

1.1工程造价管理的概念4

1.2工程造价管理的意义与作用4

1.2.1保证工程项目的投资效益4

1.2.2促进资源优化配置4

1.2.3规范建筑市场秩序4

1.2.4提高项目管理水平4

1.2.5促进技术创新与应用4

1.2.6提升企业竞争力5

1.2.7为监管提供依据5

第二章工程造价管理体系5

2.1工程造价管理体系构成5

2.1.1管理层级5

2.1.2管理内容5

2.1.3管理手段5

2.2工程造价管理流程6

2.2.1工程造价管理的前期准备6

2.2.2工程造价管理的实施6

2.2.3工程造价管理的后期总结6

2.3工程造价管理方法6

2.3.1工程造价预测方法6

2.3.2工程造价控制方法6

2.3.3工程造价分析方法6

第三章工程造价预算编制7

3.1工程造价预算编制原则7

3.1.1合法性原则7

3.1.2科学性原则7

3.1.3全面性原则7

3.1.4可行性原则7

3.1.5动态调整原则7

3.2工程造价预算编制方法7

3.2.1按工程量清单计价法7

3.2.2按平方米计价法7

3.2.3按总价包干法7

3.2.4按阶段计价法8

3.2.5按照合同约定计价法8

3.3工程造价预算编制程序8

3.3.1收集资料8

3.3.2确定预算编制范围8

3.3.3编制预算草案8

3.3.4审核预算草案8

3.3.5形成正式预算8

3.3.6报批预算8

3.3.7预算执行与调整8

第四章工程造价控制8

4.1工程造价控制原则8

4.1.1合理性原则9

4.1.2全面性原则9

4.1.3动态调整原则9

4.1.4目标管理原则9

4.2工程造价控制方法9

4.2.1预算控制法9

4.2.2标准成本控制法9

4.2.3目标成本控制法9

4.2.4成本效益分析法9

4.3工程造价控制实施9

4.3.1项目策划阶段9

4.3.2设计阶段10

4.3.3招投标阶段10

4.3.4施工阶段10

4.3.5竣工验收阶段10

4.3.6后期维护阶段10

第五章工程造价核算10

5.1工程造价核算内容10

5.2工程造价核算方法11

5.3工程造价核算程序11

第六章工程造价分析与调整11

6.1工程造价分析原则11

6.1.1客观公正原则11

6.1.2科学合理原则12

6.1.3动态调整原则12

6.2工程造价分析方法12

6.2.1比较分析法12

6.2.2实证分析法12

6.2.3因素分析法12

6.2.4目标成本法12

6.3工程造价调整方法12

6.3.1价格调整法12

6.3.2工程量调整法12

6.3.3费用调整法13

6.3.4合同调整法13

6.3.5预算调整法13

第七章工程造价管理软件应用13

7.1工程造价管理软件功能13

7.1.1概述13

7.1.2预算编制13

7.1.3预算审核13