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有关房屋建筑工程质量保修合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

鉴于甲方委托乙方承建位于_______________的建筑工程项目，双方就该建筑工程的质量保修事宜达成如下协议：

一、保修范围与目标

1.本合同涉及甲方委托乙方建设的全部房屋建筑工程。

2.乙方应按照国家和地方现行相关规定及本合同约定，对工程质量承担保修责任。保修范围包括但不限于建筑结构、防水、电气、暖通、给排水等方面。

二、保修期限

1.工程竣工验收合格后，保修期为______年。在保修期内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程缺陷进行无偿维修。

2.保修期结束后，若工程继续存在问题，甲方有权要求乙方进行有偿维修。

三、保修责任与义务

1.乙方应设立专门的保修小组，负责处理保修事宜。保修小组应配备足够的维修人员及必要的工具和设备，确保及时响应甲方的维修请求。

2.在保修期内，乙方应定期对工程进行巡查，发现问题及时处理。对于重大质量问题，乙方应立即报告甲方并采取紧急措施防止问题扩大。

3.甲方发现工程存在问题时，应及时通知乙方，并提供必要的质量问题证据。乙方应在接到通知后尽快进行核实并予以修复。

4.乙方应按照甲方提出的合理要求进行维修工作，确保工程质量符合相关标准和规范。

5.双方应共同做好维修记录，以便日后查证。

四、费用支付与结算

1.保修期内，乙方无偿进行工程维修。若因维修产生的费用由乙方承担。

2.保修期结束后，若发生有偿维修事宜，双方应另行签订维修协议，明确维修内容和费用支付方式。

3.除特殊情况外，甲方应按照约定及时支付维修费用。若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停维修服务。

五、违约责任与解决方式

1.若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。

2.若因乙方原因导致工程维修质量不达标，乙方应负责重新维修，并承担相关费用。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲方所有。如乙方对合同条款存在任何疑问，应在签订合同前提出。

4.本合同在履行过程中如遇不可抗力因素导致无法履行的，双方可协商解决。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为保证房屋建筑工程的质量，就本工程的保修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

保修范围：房屋建筑工程的土建、电气、给排水、通风、消防及其他配套设施。

二、保修期限及保修条件

1.保修期限：工程竣工验收合格之日起至____年止。

2.本工程在保修期内如出现因乙方施工质量引起的问题，乙方将无偿进行修复。因甲方原因或其他非乙方原因造成的问题，乙方将按照有偿服务原则进行修复。

三、保修内容

1.土建方面：涉及混凝土结构、砌体结构等，保证主体结构安全，无裂缝、无变形。外墙、屋面防水性能良好，无渗漏现象。地面、楼面平整无空鼓、开裂等现象。门窗安装牢固，无损坏等。

2.电气方面：保证电气线路安全、畅通，灯具、开关等设施安装牢固，使用正常。消防设备设施运行良好，满足消防安全要求。

3.给排水方面：保证给排水管道畅通，无渗漏现象。给排水设备设施运行良好。

4.通风方面：保证通风设备运行良好，通风管道无破损、无堵塞。

5.其他配套设施：电梯、空调