个人房产出租协议书6篇.docx

个人房产出租协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房产的基本信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.家具、电器及装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），包括租金和物业管理费。具体支付时间和方式如下：

（1）签订合同时，乙方应支付首期租金元（大写：）；

（2）第二个月起，乙方应每月向甲方支付租金元（大写：），直至租赁期满。

2.乙方需按照甲方指定的账户进行转账支付。如有任何疑问或需要更改支付方式，请提前书面通知甲方。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金元（大写：）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房产损坏、租金欠款等费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方同意向甲方支付保证金元（大写：），用于担保租赁合同的履行。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满或合同终止时，甲方将保证金退还给乙方。

五、房产使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。如需装修、装饰或添置家具、电器等，应事先书面征求甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房产恢复原状并返还给甲方。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未履行本合同的义务或履行义务不符合约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体包括：

（1）如甲方未按时交付房产或未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失；

（2）如乙方未按时支付租金或擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

2.乙方在租赁期间如因个人原因造成房产损坏或丢失物品，应承担相应的赔偿责任并赔偿损失。具体赔偿金额以损坏或丢失物品的价值为准。如因不可抗力因素造成损坏或丢失物品，乙方可免除赔偿责任。但应及时通知甲方并共同协商解决方案。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房产恢复原状并返还给甲方，应承担相应的违约责任并赔偿损失。具体赔偿金额以房产恢复原状所需的费用为准。如因不可抗力因素导致无法恢复原状，乙方可免除赔偿责任。但应及时通知甲方并共同协商解决方案。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

甲方所有的房产位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经过验收，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方姓名]

账户号码：[账户号码]

开户银行：[开户银行名称]

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过一个