2025年(整理)南师大考研土地管理基础名词解释 .pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

第一章土地管理概述

一，名词解释：

1，土地：地球陆地表面由地貌，土壤，岩石，水文，气候和植被等要素组成的自然历史综

合体。

它包括人类过去和现在的种种活动结果

2，土地资源：在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地。

一般来讲，土地资源是指经过人们投入，从土地上得到收益的土地，即产生了

价值的土地

3，地产：作为财产的土地。既包括纯自然的土地，也包括经人类开发改造过的土地。

从法律上看，地产不仅包括土地自然体，且包括土地权利（所有权，使用权）

4，土地管理：国家综合运用行政，经济，法律，技术等手段，为维护土地所有制，调整土

地关系，合理组织土地利用而进行的计划，组织，指挥，协调，控制等综合性活动。

其本质是对土地的行政管理

5，土地制度：在特定的社会经济条件下，土地关系的总称。

是一个国家人地关系的结合形式，包括土地所有制，土地使用制和土地管理

制度。

6，土地所有制：人们在一定社会条件下，拥有土地的经济形式。

7，土地使用制：是对土地使用的程序，条件和形式的规定。

8，土地管理制度：国家对全国（或某一地区）的土地，在宏观上进行管理，监督和调控的

制度，机构和手段的综合。

9，土地政策：国家为了维护土地制度，实现土地资源的优化配置，合理组织土地利用而制

定的一系列措施体系或行为准则。

10，土地管理体制：指土地管理机构的设置，管理权限划分及运行等各种制度的总称。

它是中央和地方各级土地管理机构设置体系及其管理权限，范围的体现。

11，土壤：能够产生植物收获的陆地疏松表层

12，国土：不单指土地，而是国家管辖的地理空间，包括领土，领空和领海。

13，景观：土壤，风化壳，大陆沉积物，潜水和地表水，植被，近地表大气及物理化学作用，

彼此紧密联系的综合体。

14，土地的自然特性：不以人的意志为转移的自然属性

15，土地的经济特性：人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

第二章土地经济理论

一，名词解释：

1，土地的供给：在一定的技术经济条件下，人类可利用的各种土地资源的数量

包括已利用的和未利用的后备资源储量的综合，可分为自然供给和经济供

给两方面

2，土地的自然供给：土地自然固有的可供人类利用的部分

3，土地的经济供给：在土地的自然供给的基础上，投入劳动进行开发后，成为人类可直接

用于生产，生活的土地供给

4，土地的需求：人类为了生存和发展，利用土地进行各种生产和消费活动的需求

5,土地的供求关系：土地的经济供给与人们对某些土地用途需求之间的关系

6，土地报酬递减规律：在技术不变，其他要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加

某种要素的投入所带来的报酬的增量（边际报酬）迟早会出现下降

7，土地集约度：人们利用土地资源，就要在土地上投放劳动和资本。

而每单位面积土地上所投劳动和资本的多少成为土地集约度

8，土地的集约利用：人们通常把单位土地面积上使用高比率的要素投入（劳动，资本）称