房屋门面租赁合同书通用样书5篇.docx

房屋门面租赁合同书通用样书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号门面，建筑面积XX平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况（详见合同附件1）。

3.甲方保证该房屋权属清楚，无纠纷。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方按年支付租金，应于每年到期前一个月向甲方支付下一年的租金。逾期未支付的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.甲方收取租金后应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋用途及管理

1.乙方承租该房屋用于经营，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

3.乙方应自行承担房屋的日常维护和管理费用，包括但不限于水电费、物业费等。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。甲方应在合同解除后及时退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）拖欠租金超过三个月的；

（3）从事非法活动的；

（4）其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金：

（1）未按时交付房屋影响乙方正常经营的；

（2）交付的房屋存在严重质量问题的；

（3）其他严重违约行为的。

4.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.其他约定事项：XXXX。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

身份证号码：XXXX

地址：XXXX

银行账号：XXXX

开户行：XXXX

合同附件1：房屋装修及设施情况详见附件。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为门面房，面积为[具体面积]平方米。

2.乙方承租该房屋用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[具体金额]元，总计[具体金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和费用后，无息退还乙方押金。

第五条维修责任

1.租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全和使用功能正常。

3.因维修不当造成