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2024年二手房买卖合同范本精选8篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已办理相关权属证书。

4.房屋用途：住宅。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价：人民币[房价总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成支付时间]内，支付剩余购房款人民币[尾款金额]元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由[约定负担方]承担。

四、房屋状况及附属设施

1.甲方应保证房屋结构完好，不存在重大安全隐患。

2.房屋内部附属设施包括：[附属设施列表]。

3.双方应就附属设施的使用功能、质量等进行详细确认，并在交接时做好记录。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或隐瞒房屋重大质量问题，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按期支付购房款，除支付违约金外，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因未能办理产权登记，甲方应赔偿乙方损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款

[附加条款内容……此处可根据实际情况添加具体条款]

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷，并已取得该房屋的所有权证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订《房屋交付确认书》，并确保房屋内的家具、电器等配套设施齐全、完好。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未在规定时间内交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未在规定时间内支付房屋价款或未能按照合同约定完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋的水、电、气等费用已全部结清，并承诺在交付房屋前完成物业管理的相关手续。

2.乙方在入住后，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。