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两层厂房有偿租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方两层厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的两层厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并在返还时保证厂房的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需对厂房进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的完好状态。如因乙方的过失导致厂房损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方需支付逾期租金的利息、滞纳金等费用。

2.乙方在租赁期内擅自改变厂房的结构和功能，或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响到了租赁活动的正常进行，双方应积极配合协商解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并确保厂房的完好状态。

八、其他条款

1.双方同意将租赁物的所有权保留在甲方名下，乙方仅享有使用权和收益权。在租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

2.双方同意在租赁期内遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或损害他人利益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方两层厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的厂房位于[地址]，为两层楼房，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承租该厂房用于[用途]，并保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[月/日]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[金额]元，租金支付方式为[方式]。

2.乙方应在租赁期满前[月/日]内向甲方支付下一期的租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按规定办理消防、安全、环保等手续，并承担相应的费用。在租赁期间内，乙方应确保厂房及其附属设施处于良好的运行状态。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，违约方应支付违约金并赔偿守约方的损失。违约金的数额为合同总金额的[比例]。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。逾期超过[日/月]的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.