房屋地基转让协议书模板5篇.docx

房屋地基转让协议书模板5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就房屋地基转让事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将其所有的房屋地基转让给乙方，该地基位于_________，具体面积和位置详见附件图纸。

2.乙方同意按照协议规定支付相应的转让费用，并承担转让后可能产生的相关费用和责任。

3.甲方保证所转让的地基权属清晰，无争议，并已取得相关土地使用权证书。如因地基权属问题引发纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

4.乙方在转让后有权对该地基进行合法利用，包括但不限于建造房屋、出租、转让等。甲方不得干预乙方的合法利用行为。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用总额为人民币_________元整（￥_________）。乙方需在协议签订后一次性支付完毕。

2.甲方在收到转让费用后，需出具合法有效的收据给乙方。

三、其他费用及责任

1.乙方在转让后需自行承担该地基的相关税费和维修费用。甲方在转让前已产生的税费和维修费用与乙方无关。

2.如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法正常使用该地基，甲方需协助乙方处理相关事宜，但甲方不承担任何赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违反协议规定，未能在约定时间内交付地基或交付的地基与描述不符，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议规定，未能在约定时间内支付转让费用或擅自改变地基用途，也需承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行协议中未受争议影响的部分。

六、合同生效及终止

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守协议规定，任何一方不得擅自变更或解除协议。

2.如有下列情形之一，本协议可以终止：双方协商同意解除协议；政府征收或征用该地基；不可抗力导致协议无法继续履行等。协议终止后，双方需按照协议规定进行结算和处理相关事宜。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就房屋地基转让事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将其所有的房屋地基转让给乙方，具体面积为_____平方米，位于_____（详细地址）。

2.乙方同意支付甲方_____元作为房屋地基的转让费用。

3.甲方在收到乙方支付的转让费用后，将房屋地基的使用权及所有权转让给乙方。

4.乙方在转让完成后，有权对房屋地基进行自主开发和使用，甲方不得干涉。

5.在房屋地基转让过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保转让的合法性和有效性。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付房屋地基的转让费用。

（2）甲方在转让完成后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管房屋地基。

（3）甲方应保证所转让的房屋地基没有设定任何形式的担保或抵押，并且不存在任何纠纷或争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付房屋地基的转让费用，并确保支付方式的合法性和有效性。

（2）乙方在接管房屋地基后，有权进行自主开发和使用，甲方不得再进行任何形式的干涉。

（3）乙方应遵守相关法律法规的规定，确保房屋地基的开发和使用符合法律法规的要求。

三、违约责任

1.如果甲方违反协议规定，未能按时交付房屋地基或者所交付的房屋地基存在纠纷或争议，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方违反协议规定，未能按时支付房屋地基的转让费用或者存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

四、争议解决

1.如果双方在房屋地基转让过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成解决方案，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

五、其