2025年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答案解析 完整版20259.pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

2025年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答

案解析

单选题（共35题）

1、关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是（）。

A.房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪人资格

B.房地产经纪服务是受当事人委托进行的

C.房地产经纪服务属于公益性活动

D.房地产经纪服务的特点是价格垄断

【答案】B

2、在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整理之外，还应

该注意房地产经纪信息的（）。

A.必威体育官网网址

B.运用

C.传递

D.保存

【答案】D

3、售楼处设置的一般程序不包括（）。

A.制定售楼处管理制度

B.组建售楼处工作团队

C.确定售楼处的主要功能

D.创造有利的经营环境

【答案】D

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

4、有关明示与默示条款的说法，错误的是()。

A.明示条款是合同存在的基础，没有明示条款，就不存在合同

B.当两者发生矛盾时应当以明示条款为准

C.默示条款是以明示条款为存在的前提，没有明示条款的存在，默示条款也就

不存在

D.默示条款是合同的必要条款，一般情况下，默示条款不能改变明示条款

【答案】D

5、房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（）所有。

A.国家

B.委托人与房地产经纪机构

C.委托人

D.房地产经纪机构

【答案】C

6、购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的()，一般采取分期偿还的

方式。

A.30%

B.50%

C.60%

D.70%

【答案】D

7、房地产交易成交的前提条件是（）。

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

A.房屋产权清晰

B.信息收集与传播

C.现场查验

D.客户接待与业务洽谈

【答案】A

8、房地产经纪人李某在看到某小区一条明确“免中介”的房屋求购信息后，仍

拨打求购人联系电话推荐房源，李某的行为不符合（）。

A.房地产经纪服务收费规范

B.房地产经纪业务办理规范

C.房地产经纪业务承接规范

D.房地产经纪业务招揽规范

【答案】D

9、房地产经纪信息的整理程序中，()就是对整序后的信息进行具体的文字整

理过程，是整个加工整理过程中最关键的工作。

A.鉴别

B.筛选

C.整序

D.编辑

【答案】D

10、在薪酬支付方式中，奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”强的是

()。

A.固定薪金制

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

B.佣金制

C.混合制

D.福利制

【答案】B

11、关于房地产登记手续代办的说法，错误的是()。

A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容

B.房地产经