物业承租合同书5篇.docx

物业承租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：_________），分______期支付。

2.乙方应在合同签订后______日内支付首期租金______元（大写：_________），剩余租金于______年______月______日前支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、物业管理及维修

1.乙方应按规定合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.甲方负责物业的维修，但正常使用造成的磨损除外。

3.乙方应对物业进行妥善管理，如因管理不善造成损失，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金______元（大写：_________）。

2.乙方未在规定期限内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按规定维修物业，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将物业转租给第三方。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

2.租赁期满，乙方应按时返还物业，并恢复原状。如有损坏，应承担赔偿责任。

3.在租赁期内，如遇不可抗力导致物业毁损或灭失，乙方应承担相应的损失赔偿责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方如需变更或解除本合同，应提前协商一致并签订书面协议。协议未达成前，本合同仍然有效。

7.租赁期结束后，如双方不再续签租赁合同，乙方应在规定期限内搬离并返还物业。如乙方逾期未搬离，甲方有权依法采取相应措施收回物业。

8.双方应共同遵守相关法律法规和本合同的约定，确保合同的顺利实施。如因违约方导致合同无法继续履行，守约方有权依法解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：乙方承租该物业用于[物业用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订承租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

2.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、物业管理及维修维护

1.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费由甲方或甲方指定的物业管理公司收取。

2.租赁期内，如物业出现非人为损坏，甲方应及时负责维修维护。乙方应协助甲方进行维护工作。

3.租赁期满，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变物业结构或损坏物业，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内如未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并承担相应的违约责任。

3.租赁期满，如乙方未将物业恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程