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住房抵押贷款合同范本6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供住房抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

二、贷款期限

贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。还款日为每月的XX日。借款人应在还款日前将足额款项存入还款账户，并确保在还款日当天能够成功扣款。若因借款人原因导致扣款不成功，借款人应承担相应的违约责任。

五、抵押物

借款人将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物位于XXXXXXXXXXXX，房屋面积为XX平方米，购房合同编号为XXXXXX。借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证明文件交由贷款人保管。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定时间偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，借款人需按日利率XX%支付逾期罚息，直至还清全部贷款本息为止。

2.借款人如违反本合同约定的其他条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。包括但不限于要求借款人提前偿还全部贷款本息、支付违约金等。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更或解除，必须经双方书面同意。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）均由借款人承担。若借款人未按时足额支付上述费用，贷款人有权从抵押物中优先受偿。

5.借款人在还款期间应保持还款账户余额充足，并随时关注还款日的变化。如遇还款日调整或特殊情况需提前还款的，借款人应提前告知贷款人并协助办理相关手续。

6.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保贷款的使用符合合同约定。同时，借款人应积极配合贷款人提供的信贷管理活动，确保贷款的安全性和可持续性。

7.借款人在使用贷款期间应遵守国家的法律法规和贷款人的相关规定，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。如有违规行为，贷款人有权提前收回全部贷款本息并追究借款人的法律责任。

8.在本合同的执行过程中，如果发生任何争议或纠纷，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼寻求司法救济。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查和审理工作确保案件的顺利进行。同时双方也应尊重法院的判决结果自觉履行判决义务。若一方不履行判决义务另一方可以向法院申请强制执行以保障自身的合法权益得到保障。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法的方式向贷款人偿还贷款本息。每月还款金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。还款日为每月的XXXX日。

五、抵押物

借款人以购买的住房作为抵押物，抵押物位于XXXXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，购房合同编号为XXXX。借款人保证抵押物不存在任何争议和纠纷，能够合法进行抵押。

六、违约责任

借款人如违反本合同的约定，未按时偿还贷款本息或未按照约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括