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商用租房协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，满足乙方的使用需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的5%计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的损失。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，防止因管理不善而引发的火灾、水灾等事故。如有事故发生，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途、管理不善引发事故等行为，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

2.甲方如有违约行为，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

六、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前，甲乙双方应提供相应证明文件以证明其身份和权利。

2.合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款。如需终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商确定终止事宜。

八、其他事项

1.甲方提供给乙方的房屋仅供乙方使用，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权收回房屋并扣除乙方的租金和押金。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方关于商用房屋出租与承租的相关权利义务，规范双方在房屋租赁过程中的行为。协议内容涉及房屋的租赁范围、期限、租金及相关费用的支付方式等，旨在为双方提供合法、公平的合同条款。

二、物业基本情况

1.物业地址：___________________________________________。

2.物业类型：商业用途房产，具体建筑面积_________平方米。

3.室内设施及附属设施：（包括但不限于门窗、照明设备、供暖设备、给排水设施等）。

4.安全条件：（如消防设施配备情况、安全出口等）。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

2.房屋用途：仅限于乙方作为商业经营使用。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币_________元/月。租金总额为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金应在该季度首月的第一个工作日支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额的百分之_____计算。

五、物业的交付及返还

1.物业交付：本协议签订后______日内，甲乙双方完成物业交付手续。甲方保证物业状况良好并符合安全标准。物业交付后，乙方应妥善使用并管理物业。

2.物业返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金及费用承担

1.乙方应在签订本协议时支付人民币_________