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银行大厦物业服务合同6篇

篇1

#甲方：银行大厦业主委员会

#乙方：XX物业管理有限公司

#根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方代表银行大厦全体业主与乙方签订本合同，并由乙方提供物业管理服务。

#一、物业基本情况

银行大厦位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积XXXX平方米，其中住宅面积XXXX平方米，办公面积XXXX平方米，商业面积XXXX平方米。

#二、物业服务内容

1.乙方提供物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等；

2.乙方提供物业服务过程中，应遵守中国的法律、法规，以及银行大厦的业主公约；

3.乙方应提供24小时服务，确保物业安全、舒适、便捷；

4.乙方在提供物业服务过程中，应与业主保持紧密联系，及时沟通，不断改进服务质量。

#三、物业服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

#四、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，每年XXXX元；

2.业主应在每年XX月XX日前完成物业服务费用的缴纳；

3.如业主逾期未缴纳物业服务费用，乙方有权按照中国相关法律、法规的规定收取滞纳金。

#五、双方权利义务

1.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合；

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干扰、破坏物业服务；

3.乙方应提供优质的服务，满足甲方的合理需求；

4.乙方应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息。

#六、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.如因乙方的过失或疏忽导致甲方的人身或财产安全受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

#七、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

#八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：银行大厦业主委员会

乙方：物业服务公司

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就银行大厦物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方负责对银行大厦进行全面的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）安全管理；

（5）车辆管理；

（6）绿化管理；

（7）档案管理；

（8）社区文化活动组织。

2.乙方应提供高效、优质的服务，确保银行大厦的物业管理水平符合行业标准。

二、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，为期年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

三、物业服务费用

1.甲方应按年度向乙方支付物业服务费用。具体费用根据银行大厦的实际情况和乙方提供的服务内容确定。

2.甲方应按时足额支付物业服务费用，确保乙方能够正常开展物业服务工作。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行物业服务合同的情况；

（2）对乙方提供的物业服务进行评价；

（3）提出对乙方改进服务的建议。

2.甲方义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）尊重乙方的劳动成果，共同维护银行大厦的整洁、安全、舒适；

（3）协助乙方处理紧急突发事件。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费用；

（2）对甲方提出的合理要求提供优质服务；

（3）制定物业管理规章制度并监督执行。

4.乙方义务：

（1）提供全面的物业管理服务，确保银行大厦的正常运行；

（2）接受甲方的监督与评价，不断改进服务质量；

（3）及时受理甲方提出的问题，并尽快解决。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按日计算支付滞纳金。滞纳金的具体数额和计算方式在补充协议中约定。

2.乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任在补充协议中