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借父亲名字买房协议书8篇

篇1

甲方（购房人）：[你的名字]

乙方（借款人）：[你父亲的名字]

鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，特向乙方提出借名购房的请求。乙方在了解甲方的购房需求和困难后，同意借名给甲方购房。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产信息

1.房产地址：[具体房产地址]

2.房产面积：[具体房产面积]

3.房产总价：[具体房产总价]

二、借款信息

1.借款金额：甲方实际支付的购房款金额。

2.借款利率：年化利率为XX%。

3.借款期限：自本协议签订之日起，至甲方还清全部借款本息之日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方作为房产的实际购买人，享有房产的使用权、收益权和处置权。在还清全部借款本息后，甲方有权要求乙方将房产过户到自己名下。

2.甲方义务：甲方需按时向乙方支付利息，并在还清全部借款本息后，承担将房产过户到自己名下的相关费用。在借名购房期间，甲方需保持对房产的维护和保养，确保房产的安全和稳定。

3.乙方权利：乙方作为房产的借名人，享有房产的合法所有权。在甲方还清全部借款本息并承担过户费用后，乙方有义务将房产过户到甲方名下。

4.乙方义务：乙方需确保房产的合法性和安全性，避免受到任何形式的损失或风险。同时，乙方也有义务协助甲方办理房产的相关手续和证明。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按时向乙方支付利息或未在规定时间内还清全部借款本息，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失。

2.乙方违约：如果乙方在甲方还清全部借款本息并承担过户费用后，未将房产过户到甲方名下，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如遇争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[你的名字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[你父亲的名字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（购房人）：[甲方姓名]

乙方（被借名人）：[乙方姓名]

丙方（保证人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方借乙方名字购买房产事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因个人原因，需要使用他人名义购买房产。

2.乙方同意将名字借给甲方使用，并接受相关条件。

3.丙方作为保证人，对甲方的还款义务承担保证责任。

二、协议内容

1.甲方使用乙方名字购买的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋总价为[房屋总价]。

2.甲方应支付房屋首付款[首付款金额]，并承担剩余款项的还款义务。

3.乙方同意将房产的产权登记在自己名下，但确认该房产的实际所有权归甲方所有。

4.甲方向乙方支付借名费[借名费金额]，借名费应在协议签订后[支付时间]内支付至乙方指定账户。

5.乙方应在收到借名费后将房产的产权证书等相关文件交给甲方保管。

6.如甲方未能按时还款或违反协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.丙方作为保证人，应对甲方的还款义务承担保证责任，包括但不限于房屋贷款的还款、相关税费的缴纳等。

8.如甲方无法履行协议义务，乙方有权要求丙方承担相应的保证责任。

三、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还借名费、赔偿损失等。

3.丙方如未能按照协议约定履行保证责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还保证费用、赔偿损失等。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和