酒店大楼租赁合同5篇.docx

酒店大楼租赁合同5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的酒店大楼出租给乙方使用。该大楼共有XX层，总面积为XX平方米。乙方承租该大楼的目的是为了经营酒店业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，以便甲方安排下一轮租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日和XX月XX日分两次向甲方支付租金。每次支付租金的金额为当年租金的XX%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或扩建，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期间内，甲方负责房屋的维修和保养工作。乙方应协助甲方做好相关工作，并在发现房屋损坏时及时通知甲方。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或各项费用，应按日支付违约金，违约金为当年租金的XX%。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.租赁期满，乙方如未按时归还房屋，应按日支付违约金，违约金为当年租金的XX%。逾期超过XX个月，甲方有权采取法律手段收回房屋。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.出租方和承租方的具体联系方式如下：

-甲方电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：XXXXX@XXXX.com

-乙方电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：XXXXX@XXXX.com

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于____________的酒店大楼，并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该酒店大楼，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的酒店大楼出租给乙方，该租赁物具体范围包括酒店主体建筑、附属设施及场地。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每次支付期前______日将租金汇入甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、用途及限制

1.乙方可将租赁物用于酒店经营、办公、住宿等合法用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变酒店大楼的结构和功能。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏酒店大楼的主体结构，不得影响酒店大楼的安全和正常使用。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方要求恢复酒店大楼原状。

六、甲乙双方的权利和义务