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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
商业项目招商运营管理委托合同协议书范
本
商业项目招商运营管理委托合同
甲方：_______________________乙方：
_______________________签订日期：___年_____月____日
受托方：乙方
本合同旨在基于平等、诚信、双赢的原则，委托乙方全权
负责本项目的招商代理和运营管理。经友好协商，达成以下合
同：
第一条：委托项目标的
1.项目名称：
2.项目基本位置：
海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
3.项目基本规模：商业物业，地上部分总占地面积约，总
建筑面积为。
第二条：委托招商代理的服务内容
1.主力店、次主力店招商；
2.配套服务区招商；
3.食品、非食类、品牌类招商（含专卖类）；
4.招商机构及体系建立；
5.招商队伍建设及培训。
第三条：委托方式
甲方全权委托乙方招商及运营管理工作。乙方根据不同阶
段需要派驻3-4名专业人员组成的专案小组入驻项目所在地，
同乙方的外围专家顾问团组成项目运营小组招商及管理该项目。
好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》
第四条：合同委托期限及招商方式
1.甲、乙双方的合作期限自日止。
2.甲、乙双方签定本合同后，乙方派驻的工作人员应于年
月日前到岗并开展工作。
3.招商方式：合作商家招商方式为联营或租赁，招商期限
从年月日起至年月日。
第五条：取费标准及支付方式
1.服务月费：
甲方每月支付乙方基本服务月费人民币元整（Y万元）；
乙方派驻的专业管理顾问团队的人员工资和费用由乙方负责。
甲方应于每月5日前一次性支付当月的服务费用，不得无
故拖延，若延迟支付，所产生的损失由甲方承担。
以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
2.招商佣金：
乙方成功招商、招租的商业面积，甲方按成功招商面积元
/平向乙方一次性支付招商佣金。
招商佣金支付：每月25日为核对日，佣金于次月5日前
支付乙方。
3.策划、平面、文案、设计费全案打包一次共计万元整。
4.后期运营管理费每月万元整，按季度支付。（内容见附
件）
5.活动宣传费用、乙方在招商过程中产生的行政办公费用、
制作印刷费用、广告费用（派发费用）、差旅费用、公关费用
等，均由甲方承担，不包含在乙方收取的费用之中。
第六条：乙方的工作目标
子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
乙方应全力以赴完成本合同约定的工作目标，确保项目招
商及运营管理工作的顺利进行。
以上为本合同的全部内容，甲、乙双方在理解并认可本合
同内容后，签字盖章生效。
1.充分论证、分析和策划项目的整体招商策略，确保实现
招商目标。
2.系统地培训招商人员，并持续管理、指导和考核招商现
场，适时调整策略。
3.以专业、负责的态度引入合
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