标准房屋买卖协议格式6篇.docx

标准房屋买卖协议格式6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币元（大写：圆整）。乙方应在协议签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：圆整）。

2.乙方需在交付定金后日内向甲方支付剩余的房款人民币元（大写：圆整）。具体支付方式为银行转账，甲方收到款项后出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交割手续。乙方在收到房屋钥匙后需要对房屋进行验收，如有任何问题应当在验收当日向甲方提出。甲方在接到乙方的问题后应当在日内进行修复。修复期间不影响乙方的正常使用。

2.甲方在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲方在办理过户手续时应当积极配合，确保过户的顺利进行。

四、违约责任

1.甲方在收到乙方款项后，如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币元（大写：圆整）。违约金应当在违约发生后日内支付。

2.乙方如在协议签订后未按时支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金人民币元（大写：圆整）。违约金应当在违约发生后日内支付。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前应当确保房屋的水、电、气等费用已结清。如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方在入住后应当遵守小区的各项规章制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫。

4.房屋产权：XX。

5.附属设施：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付甲方人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。

3.甲方在收到乙方全额房款后，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款后XX日内，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋内的水电、煤气、有线电视等配套设施齐全，并能正常使用。同时，甲方应协助乙方办理物业、社区等相关手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或配套设施不齐全，应在验收后XX日内向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后XX日内进行整改。如甲方未在规定时间内进行整改，乙方有权要求退房或要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方交付的房屋应符合双方约定的交付条件。如甲方交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方在履行本协议过程中存在违约行为的，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿责任由双方协商确定。

2.如因本协议引起任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协