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农村私人土地租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本状况

甲方出租的土地位于__________省__________市__________区（县）__________乡（镇）__________村，土地面积为__________平方米（大写：__________），土地用途为__________。甲方保证对所出租的土地享有合法所有权，并已得到当地人民政府的批准。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前6个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按每亩每年__________元（大写：__________）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权在租赁期内对土地的使用进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

（3）甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。

（4）甲方应协助乙方解决租赁期内可能遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内对土地进行合理使用，并进行必要的建设和维护。

（2）乙方应按时向甲方支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地人民政府的规定，确保租赁土地的使用符合法律法规和规定。

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将土地恢复为原有的良好状态（自然损耗除外）。

五、合同的变更和终止

1.合同的变更：双方如需变更合同内容，应协商一致，签订书面协议。协议未达成前，原合同内容继续有效。

2.合同的终止：双方如需终止合同，应协商一致，签订书面协议。协议未达成前，双方应继续履行原合同义务。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更合同。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按时交付土地或土地权属有争议，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约：乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院审理案件。案件审理期间所产生的费用由双方共同承担。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方如需对合同进行公证或办理其他手续，费用由双方共同承担。公证或手续完成后，双方应及时将相关证明材料交予对方备案。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁土地上的所有建筑物、构筑物及其他附属设施全部拆除并清理现场。若乙方未按时拆除并清理现场，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.在租赁期内，如遇政府征收或征用租赁土地的情况，双方应积极配合政府做好相关补偿工作。补偿款应根据合同约定及法律法规的规定进行分配。若政府给予的补偿款不足以弥补乙方的投资损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定。如有违规行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。非违约方有权要求违约方停止违法行为并赔偿相关损失。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。若双方有意续签租赁合同，应在合同期满前6个月内协商一致并签订新的租赁合同。否则