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租房定金协议7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋出租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元），包括物业管理费和供暖费。乙方需在租赁期内按月支付租金，每月租金为人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。支付方式：□现金/□银行转账，具体以甲方指定为准。

四、定金条款

1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元），该定金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方支付的定金仅作为租赁担保，不能冲抵租金或其他费用。在租赁期内，乙方如有违约行为，甲方有权扣除定金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，如需转让租赁权利，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除租赁协议。

2.乙方如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并承担一个月租金的违约金。

七、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租人（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租人（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于____________________（详细地址）的房产达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本定金协议。

一、租赁物业

本协议所指的租赁物业为位于____________________（详细地址）的房产，建筑面积为______平方米。物业的具体情况和配套设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方须在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______）给甲方。定金可抵扣最后一个月的租金。

3.租金支付方式：____________（如：每月、每季度等）。

4.租金支付时间：每期租金应在到期前______天支付。

四、物业交接

1.甲乙双方应在租赁期开始前，共同对物业进行交接，并签署物业交接单。

2.交接时，乙方应对物业进行仔细检查，如发现损坏或不符合协议约定的情形，应及时告知甲方修复。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照协议收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.乙方应按照协议约定支付租金，并合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

4.租赁期间，乙方应爱护物业及其配套设施，如有损坏，应及时修复。

5.租赁期满或协议提前终止，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按协议约定支付租金或其他费用，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。

2.若乙方在租赁期间擅自改变物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.若因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任并支付违约金。

4.其他违约情形及违约责任：____________。

七、协议的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或补充本协议。

2.协议解除的情形包括：双方