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现状卖房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________身份证号：___________________

乙方（买方）：____________身份证号：___________________

鉴于甲方是位于_____（详细地址）的房产的合法所有者，现同意将该房产出售给乙方。乙方在充分了解房屋现状的基础上，自愿购买该房产。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于_____（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。房屋面积_____平方米，附属设施包括_____等。房屋的权属证明文件为_____，权属明晰。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经协商确定的房屋交易价格为人民币_____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后的___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币____元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

3.交付后，如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、房屋权属变更

1.甲方应确保该房产无任何形式的权属纠纷，并承担房产过户所需的所有费用。

2.甲方应在交付房屋后的___个月内完成房产的权属变更手续。如因甲方原因导致逾期未完成过户，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的损失赔偿。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若甲方违反约定导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的房款外，还应承担乙方因此产生的全部损失。

3.若乙方违反约定未按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________（签字）

日期：_____年___月___日

乙方（买方）：____________（签字）

日期：_____年___月___日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房产的合法所有者，现同意将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，达成以下房屋买卖合同：

一、标的物及基本情况

甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体面积以房地产权证记载为准。该房屋的结构为[房屋结构]，房屋内设施包括但不限于[具体设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）该房屋过户登记完成后[过户完成支付期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋权属及产权登记

1.甲方承诺，在交易完成后，该房屋的产权归属乙方所有。

2.甲方应于本合同签订后[产权过户期限]内，办理与该房屋相关的产权过户登记手续，并将房地产权证交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将该房屋钥匙及所有相关附属设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，并签署验收文件。

五、税费及费用承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各项税费。

2.在产权过户过程中产生的所有费用由甲方承担。