成都商用房屋租赁合同书6篇.docx

成都商用房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市，建筑面积为平方米，房屋类型为商用。

2.甲方出租的房屋包括附属设施及物品，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受到处罚的，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督检查工作。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。若因乙方过错导致房屋或设施损坏严重的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如有从事违法经营活动等违反国家法律法规的行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。若因乙方违法行为导致甲方受到处罚的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。若因政府征收或拆迁导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。若因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本商用房屋达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于成都市，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施、家具、家电等处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月，大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以选择银行转账或支付宝等方式。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元，大写：壹仼万壹仼佰壹仼拾壹元整。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

2.租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或污染房屋环境。

4.乙方应按时向甲方提交租赁期间的用水用电等相关费用凭证，以便甲方进行结算。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金等费用，应按照欠款金额的万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋及其设施，应赔偿甲方因此造成的损失。如损失无法计