南京房屋租赁合同常用版6篇.docx

南京房屋租赁合同常用版6篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有南京市___________（详细地址）房屋的使用权及出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于南京市___________区，建筑面积___________平方米，房屋结构为___________，房屋内配置有必要的家具、电器等设施（详见附件《房屋设施及物品清单》）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如双方同意续约，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______（月/季度/年）一付，首次付款日为合同签订后的______日内。后续租金按约定期限准时支付。乙方不得以任何理由拖欠租金，否则视为违约。

2.如政府有关部门收取与本租赁相关的税费时，均由乙方承担。甲方有权按实际需要调整租金，但须提前一个月通知乙方并得到乙方同意。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后，无息退还给乙方押金。如乙方未按规定完成租期内相关事宜或违约，甲方有权依法扣除相应押金。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。如因乙方原因造成房屋严重损坏的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.租赁期内，除日常简单维修由乙方负责外，因房屋本身质量问题或自然损坏的维修由甲方负责。一方未尽维修责任造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止条款

1.若乙方未按时支付租金超过约定时间一个月以上，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为且情节严重，甲方有权提前终止合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。否则甲方有权扣除押金作为违约金。如无法恢复原状且给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、违约责任及其他约定事项

双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。如有争议且协商不成时，双方可向南京市人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

附件：房屋设施及物品清单、身份证复印件等相关材料。

（此件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力）

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市____________（地址）的房屋租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：具体位于南京市____________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。