深圳二手房买卖标准合同范本5篇.docx

深圳二手房买卖标准合同范本5篇

篇1

卖方：___________，身份证号码：___________

买方：___________，身份证号码：___________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

卖方所售房屋（以下简称该房屋）位于深圳市___________区___________路（街道）___________号（单元），该房屋所在楼层为___________层，建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米，该房屋的其他信息为：__________。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证编号为___________，共有权证编号为___________，该房屋登记在卖方名下，属于卖方个人所有。卖方声明该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。

第三条房屋买卖价格

双方协商确定该房屋买卖价格为人民币（大写）__________元（小写）__________元。该价格包括附属设施及其他费用。

第四条付款方式

买方按照下列第___________种方式支付该房屋价款：

1.一次性支付：在办理房屋过户手续前，买方将全部房款支付至卖方指定账户。

2.分期支付：买方在签订合同时支付定金人民币（大写）__________元（小写）__________元，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。

第五条交付期限

卖方应当在收到全部房款之日起___________日内，将房屋交付给买方。交付时，应当办理相关手续并移交房屋钥匙。

第六条违约责任

1.卖方违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋的，应当向买方支付违约金人民币（大写）__________元（小写）__________元。

2.买方违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款的，应当向卖方支付违约金人民币（大写）__________元（小写）__________元。

第七条其他约定

1.双方同意在签订合同时支付中介费用。卖方支付中介费用人民币（大写）__________元（小写）__________元，买方支付中介费用人民币（大写）__________元（小写）__________元。

2.双方同意在办理房屋过户手续时支付过户税费。卖方支付税费人民币（大写）__________元（小写）__________元，买方支付税费人民币（大写）__________元（小写）__________元。

3.双方同意在交付房屋时结清其他费用，包括物业管理费、水电费等。卖方需将已缴纳的费用票据交给买方。

4.双方同意在履行合同时遵守相关法律法规和规定，确保交易的合法性和有效性。如一方违反法律法规或规定，需承担相应的法律责任。

5.双方同意在发生争议时通过协商解决。协商不成的，可以向仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决具有法律效力。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的义务。

篇2

卖方：______________

姓名：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

买方：______________

姓名：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产买卖事项达成如下协议：

第一条卖方房产情况

1.房产地址：__________，建筑时间：__________，房产总层数：__________，所在层数：__________，房产面积：__________，房产户型：__________，房产朝向：__________。

2.卖方将上述房产出售给买方，售价为￥______元（大写：______元整）。此价格包含附属设施费用______元（大写：______元整）。

3.卖方保证上述房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应赔偿买方全部损失，包括但不限于购房款、利息、诉讼费、律师费等。

4.卖方保证在交易时该房屋没有租赁给他人使用。如卖方隐瞒了租赁