房屋买卖合同无中介6篇.docx

房屋买卖合同无中介6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。甲方保证该房屋是其合法所有，没有抵押、查封、出租等任何形式的限制，可以办理产权过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为元，包括附属设施及装修费用。具体支付方式如下：

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为购房款的一部分。甲方在收到款项后应向乙方出具收据。

3.乙方在办理贷款时向甲方支付剩余的购房款。贷款的具体金额和还款方式由乙方与贷款机构协商确定。甲方在收到款项后应向乙方出具收据。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到购房款后的合理时间内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况及附属设施、装修情况。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。装修或改造的具体事宜由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款或擅自对房屋进行装修或改造，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

五、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。若争议影响到合同的正常履行，双方应协商解决方案或签订补充协议。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同条款如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律法规为准。

2.双方如需对合同内容进行修改或补充，应共同协商并签订书面协议。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在购买该房屋后，应遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。

4.甲方在出售该房屋后，应积极配合乙方办理贷款和产权过户手续。如因甲方原因导致贷款或产权过户无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁机构仲裁或诉讼解决。仲裁裁决或诉讼判决对双方具有约束力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。甲方保证该房屋没有抵押、查封、出租等任何形式的权利负担，且不存在任何纠纷。乙方已经对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋的现状。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币（大写）元整（小写：￥元）。该价格包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后出具收据，并告知乙方如何办理产权过户手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的%，即人民币（大写）元整（小写：￥元）。剩余%的购房款，即人民币（大写）元整（小写：￥元），在办理产权过户手续时支付。甲方在收到每笔购房款后出具收据。

3.税费：双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。甲方承担卖方的税费，乙方承担买方的税费。

三、交付及过户

1.交付：甲方在收到乙方全部购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理入住手续。甲方同时向乙方提供房屋的产权证书及相关附属设施的使用说明。

2.过户：在乙方支付完购房款并缴纳相关税费后，甲方将房屋的产权证书交给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任