2025年-2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济强化训练试卷B卷附答案2025.pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

2025·-2025年初级经济师之初级建筑与房地产经

济强化训练试卷B卷附答案

单选题（共45题）

1、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体

现了房地产交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多层次性

C.方式多样性

D.重复性

【答案】B

2、()标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。

A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立

B.1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改

革的通知》

C.1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意

见》

D.1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》

【答案】C

3、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额规定运距－劳动定额规定运距

B.劳动定额规定运距+场外综合运距

C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距

D.劳动定额规定运距－场外综合运距

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

【答案】A

4、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之

前向物业买受人明示。

【答案】B

5、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）

A.①②③④⑤

B.③②④⑤①

C.③⑤①②④

D.②③⑤①④

【答案】C

6、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的()特

性。

A.固定性

B.单元性

C.配套性

D.空间和环境性

【答案】C

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

7、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程

的（）文件。

A.技术先进、优化

B.技术经济

C.经济优化

D.经济效益

【答案】B

8、土地使用权转让的方式不包括（）。

A.出售

B.交换

C.出租

D.赠与

【答案】C

9、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果

因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，

应（）。

A.调整其综合单价

B.调整其措施费

C.执行原有的综合单价

D.调整其他项目费

【答案】C

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

10、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两

项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该

房屋应确定为()。

A.基本