中国工商银行个人住房借款合同8篇.docx

中国工商银行个人住房借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（贷款人）：中国工商银行

地址：

联系电话：

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意按照相关法规及内部规定向甲方提供个人住房贷款，为明确双方权利义务，达成以下借款合同条款。

第一条借款金额与用途

一、借款金额：乙方向甲方提供的个人住房借款金额为人民币（大写）__________元整。

二、借款用途：甲方借款用于购买位于____________的住房。

第二条借款期限

一、借款期限自本合同签署之日起，至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借款凭证记载为准。

二、如甲方按约定用途使用借款并遵守本合同条款，经乙方审查同意，可办理最长不超过三年的借款展期，展期期限与条件由双方另行协商确定。

第三条利率与利息

一、借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款凭证记载为准。

二、本合同项下的贷款利息自实际放款之日起计算，按月结息。甲方未按照约定用途使用借款的罚息利率为约定利率上浮一定百分比（具体百分比按乙方规定执行）。如遇中国人民银行调整利率，按相关规定执行。

三、甲方按月偿还贷款本息，还款方式和扣款账户由甲乙双方另行约定。若甲方未按时足额还款，乙方有权从甲方存款账户中直接扣收。

第四条抵押物及担保事项

一、甲方以所购房产作为本合同项下债务的抵押担保。抵押物详细情况见抵押物清单。甲方应妥善保管抵押物，承担维修、保养义务并承担相关费用。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

二、甲方应按乙方要求办理抵押物保险，保险费用由甲方承担。保险期限不得短于借款期限，保险金额不得低于借款本息总额。保险单正本交由乙方保管。甲方提前还款或依约履行完全部义务后，乙方应协助甲方办理保险单更换等相关手续。

三、如甲方未依约履行还款义务或发生其他违约情形时，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。处置抵押物所得价款用于清偿担保债务本息及相关费用。如不足以清偿的，乙方有权另行追索。如发生法律允许的第三人对抵押物的受偿争议等情况时，甲方的近亲属或任何第三方不得对抗乙方的优先受偿权。

第五条甲方的权利和义务

一、甲方有权要求乙方按约定发放贷款。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：中国工商银行

为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买个人住房向乙方借款事宜，特订立本合同。

一、借款条件

甲方在购买位于____________的住房，因自有资金不足，向乙方申请借款。乙方同意按照本合同约定向甲方提供个人住房贷款。

二、借款金额及用途

借款金额：人民币________万元整（大写：________万圆整）。该借款仅限于甲方购买上述个人住房使用。

三、借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。实际放款日与到期日以借据为准。

四、利率及调整

贷款利率按照中国人民银行规定的利率确定。若遇利率调整，乙方将按照必威体育精装版利率执行，甲方须按调整后的利率履行还款义务。

五、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

六、保证与承诺

1.甲方保证所提供文件资料真实、合法、有效。

2.甲方承诺在借款期间内，按时足额偿还贷款本息，不出现逾期。

3.甲方承诺将所购房产抵押给乙方，作为本借款的担保。

4.乙方承诺按照合同约定及时足额发放贷款。

七、抵押物

甲方将所购房产抵押给乙方，作为本借款的担保。在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置抵押物。

八、保险

甲方必须为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

九、违约责任

1.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期未还款部分收取罚息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对抵押物进行处置。

3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行登记或登记无效，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]