顺义宅基地转让合同6篇.docx

顺义宅基地转让合同6篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#鉴于：

1.甲方是顺义区某村村民，拥有位于该村的宅基地一块，该宅基地面积为XX平方米，四至为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得了该宅基地的《集体土地建设用地使用证》，证书编号为[证书编号]。

2.乙方系甲方同村村民，有意愿受让甲方所持有的宅基地。

#双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

#一、宅基地基本情况

1.甲方所转让的宅基地位于顺义区某村，面积为XX平方米，四至为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2.该宅基地已取得了《集体土地建设用地使用证》，证书编号为[证书编号]。

#二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含土地补偿款、安置补助费、地上附着物补偿款等所有费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XX万元作为预付款。剩余款项人民币XX万元在乙方取得宅基地使用证后一次性支付。

#三、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地为其合法所有，不存在任何纠纷或争议。如有任何第三方对该宅基地提出权利要求，甲方应负责处理并承担相关费用。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用证的变更手续，并提供必要的证明材料。变更手续完成后，乙方将成为该宅基地的合法所有者。

3.乙方应按时支付转让款项，并确保在取得宅基地使用证后遵守相关法律法规和村庄规定，合理利用土地。

4.乙方在受让宅基地后，如需进行房屋建设或其他用途，应依法取得相关部门的批准，并自行承担相关费用。

#四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时协助乙方办理宅基地使用证变更手续或提供必要证明材料，导致乙方无法取得宅基地使用证，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付转让款项或未能在取得宅基地使用证后合理利用土地，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。

#五、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

#六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

#甲方（出让方）：[甲方签字]

#乙方（受让方）：[乙方签字]

#日期：[协议签订日期]

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

#鉴于：

1.甲方是顺义区某村的村民，拥有该区的宅基地使用权。

2.乙方有意受让该宅基地使用权，并在此建设住宅。

3.双方均了解并遵守国家及地方关于宅基地转让的相关法律法规。

#双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条转让标的

1.甲方将其位于顺义区的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2.宅基地上原有建筑物及其他附属设施（包括但不限于房屋、围墙、树木等）一并转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，宅基地使用权及地上建筑物的转让价格为人民币XX元整（大写：XX元）。该价格为一次性买断价格，包括但不限于所有可能的过户费用、税费等。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，应出具收款证明给乙方。

第三条权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方应保证所转让的宅基地使用权及地上建筑物无任何争议，并承担由此产生的所有法律责任。

-甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利