个人房屋租赁合同范本2025年.docx

个人房屋租赁合同必威体育精装版范本2025年通用

合同编号：__________

个人房屋租赁合同

（2025年通用）

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构及面积，如：住宅楼、别墅、公寓等，以及具体面积）

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方须按照房屋的结构及功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施及设备。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

5.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护、管理和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

5.4乙方在租赁期间应合理使用水电等公共资源，如有浪费或未合理使用导致损坏的，乙方应承担相应责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的安全和维修，确保房屋符合租赁用途。

6.2甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施的相关技术支持和服务。

6.3甲方应在租赁期间协助乙方解决房屋租赁过程中遇到的问题。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。

7.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。

7.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋现状照片或视频资料

4.房屋维修保养记录

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.房屋钥匙交付凭证

8.合同变更或解除的书面协议

9.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

未提供合同约定的房屋及设施

未履行维修保养义务

未协助乙方解决问题

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用房屋及设施

未遵守国家法律法规

提前解除合同

3.违约行为的认定：

依据合同条款和相关法律法规

违约金支付凭证

甲方或乙方书面提出的违约认定

三、法律名词及解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并出租给他人使用的人。

2.承租人：租赁他人房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的费用。

6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：

遇到乙方延迟支付租金，可先催告，如仍不支付可依据合同约定扣除违约金或解除合同。

2.房屋损坏维修问题：

乙方造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿；非乙方原因导致损坏的，甲方负责修复并承担相关费用。

3.提前解除合同问题：