2025年一级建造师《建筑工程》案例分析题及参考解析 .pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

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⼀、案例背景资料：

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度设防，⼆级抗震。该项⽬地处城市主要街道交叉路⼝，是该地区的标志性建筑物。

在施⼯过程中，现场发⽣了以下事件：

事件⼀：考虑到该项⽬处在主要街道边，施⼯⽅采⽤了⾼2.2⽶的砖砌围挡，并在项⽬经理办公室内设⽴了“五牌⼀图”。

事件⼆：现场在进⾏第5层砖砌体⼯程质量检查时，发现⼀些临时间断处没有留槎。施⼯单位⾮常重视，及时进⾏了返⼯

处理。

事件三：在第10层混凝⼟部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，实体强度达

到了设计要求。

事件四：该楼最终按期顺利完⼯，达到验收条件后，总监理⼯程师组织了施⼯⽅和建设⽅的竣⼯验收。

⼆、问题

1.根据房屋建筑专业⼯程规模标准，判断该项⽬是⼤型⼯程还是中、⼩型⼯程?依据是什么?

2.事件⼀有哪些不妥之处，请指出并给予纠正。

3.简述事件⼆中正确的⼯程做法。

4.事件三中，第10层的质量问题是否需要处理?请说明理由。

5.如果第10层混凝⼟强度经检测达不到要求，施⼯单位应如何处理?

6.事件四中，该⼯程质量验收有何不妥?该楼应达到什么条件⽅可组织竣⼯验收?其验收合格的规定有哪些?

三、参考答案

1.属于⼤型项⽬，因为建筑层数达到25层或群体建筑⾯积达到10万平⽅⽶为⼤型项⽬。

2.围挡⾼度不妥，在办公室内设置“五牌⼀图”不妥。项⽬临主⼲道的围挡⾼度应达到2.5⽶，距离交通路⼝20m范围内占据

道路施⼯设置的围挡，其0.8m以上部分应采⽤通透性围挡。“五牌⼀图”应长期固定悬挂在醒⽬的地⽅，如出⼊⼝⼤门处。

3.⾮抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转⾓处外，可留直槎，但直槎必须做成

凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋(120mm墙厚放置2Φ6拉结钢筋)，间距沿

墙⾼不应超过500mm;埋⼊长度从留槎处算起每边不应⼩于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应⼩于1000mm;末

端应有90°弯钩。

4.第10层的混凝⼟不需要处理，混凝⼟试块检测强度不⾜后，对⼯程实体混凝⼟进⾏的测试证明能够达到设计强度要求，

故不需进⾏处理。

5.如果第10层实体混凝⼟强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序处理：

(1)施⼯单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告。

(2)由原设计单位进⾏核算;如经设计单位核算混凝⼟强度能满⾜结构安全和⼯程使⽤功能，可予以验收;经设计单位核算混

凝⼟强度不能满⾜要求，需根据混凝⼟实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使⽤等相应的处理⽅案。

(3)施⼯单位按批准的处理⽅案进⾏处理。

(4)施⼯单位将处理结果报请监理单位进⾏检查验收报告。

(5)施⼯单位对发⽣的质量事故剖析原因，采取预防措施予以防范。

6.总监理⼯程师组织了施⼯⽅和建设⽅的竣⼯验收不妥。该住宅⼯程质量验收应按单位⼯程组织竣⼯验收，应由建设单位

(项⽬)负责⼈组织施⼯(含分包单位)、勘察、设计、监理、质监站等单位(项⽬)负责⼈进⾏单位(⼦单位)⼯程验收。

正式竣⼯验收前：

住宅⼯程，应由建设单位组织施⼯、监理等单位进⾏分户验收。

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

应由监理单位组织施⼯进⾏预验收。

列⼊到城建档案馆档案接收的⼯程，列⼊城建档案馆档案接收范围的⼯程，在组织⼯程验收前，应提请城建档案管理机构

对⼯程档案进⾏预验收。

该楼竣⼯验收的条件：

(1)完成建设⼯程设计和合同规定的内容。

(2)有完整的技术档案和施⼯管理资料。

(3)有⼯程使⽤的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(4)有勘察、设计、施⼯、⼯程监理等单位分别签署的质量合格⽂件。

(5)有施⼯单位签署的⼯程质量保修书。

竣⼯验收合格的规定内容有：

(1)单位(⼦单位)⼯程所含分部(⼦分部)⼯程的质量应验收合格;

(2)质量控制资料应完整;

(3)