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个人农村房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其农村房产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方生产、生活中的重要支出，具体为：

1.农业生产资料购置；

2.家庭生活支出；

3.小型创业启动资金。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_____万元整（大写：_____）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

三、利息及还款方式

1.利息：本次借款为有息借款，利率为_____%。

2.还款方式：甲方应于每月的_____日之前向乙方支付利息，并于借款期限届满之日一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的农村房产作为抵押物，该房产位于_____省_____市_____区（县）_____镇（乡）_____村，面积为_____平方米，产权年限为_____年。

2.抵押登记：双方应自合同签订之日起_____个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

五、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额为_____万元，保险期限为_____年，保险费用由甲方承担。

2.双方应自合同签订之日起_____个工作日内，到公证机关办理合同公证手续。公证费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部本息；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因其违约给乙方造成的全部损失。

2.甲方如未能办理抵押登记或公证手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部本息；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因其违约给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未能按时向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金；赔偿甲方因其违约给甲方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律，双方应遵守相关法律并承担相应的法律责任。

八、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的有效性和完整性。

2.甲方应积极配合乙方进行贷款审查、抵押登记、保险及公证等手续，确保贷款流程的顺利进行。

3.乙方应对甲方的借款用途进行监督，确保借款用于约定的用途，并监督甲方的还款情况。如有违反约定用途的情况，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.附件：甲方的身份证复印件、房产证复印件、保险单复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就个人农村房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为。甲方应严格按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.本合同项下的借款金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限为年，自年月日起至年月日止。

三、利率和利息

1.本合同项下的借款利率为年利率%。

2.利息计算方式为按季计息，每季度的最后一个月份的20日为结息日，甲方应在结息日支付利息。

3.甲方应按期支付利息，如逾期支付利息，则自逾期之日起按日利率%向乙方支付滞纳金。

四、还款方式

1.甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方还款。

2.甲方在还款期限届满时，应一次性偿还全部借款本金和利息。

3.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

五、抵押物及抵押登记