2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分通关题型题库附解析答案2025.pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分

通关题型题库附解析答案

单选题（共30题）

1、随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间

范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。

A.地役权

B.抵押权

C.空间权

D.土地承包经营权

【答案】C

2、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。

A.一般农村

B.城市郊区

C.少数民族地区

D.城市土地

【答案】A

3、我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时

期。

A.封建社会

B.奴隶社会

C.原始社会

D.半殖民地半封建社会

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

【答案】A

4、按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】C

5、20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归

（）所有。

A.国家

B.农民集体

C.权属不确定，需要重新界定

D.归农民个人所有

【答案】B

6、甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时

办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。

下列说法正确的是（）。

A.丁优先于丙受偿

B.丙优先于丁受偿

C.丁优先于乙受偿

D.丙优先于乙受偿

【答案】B

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

7、以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办

理征地审批。

A.省人民政府

B.自治区政府

C.直辖市政府

D.国务院

【答案】D

8、下列选项中，颁布于2003年的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地权属争议处理暂行办法》

C.《土地权属争议调查处理办法》

D.《物权法》

【答案】C

9、下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。

A.将土地租给他人使用

B.与他人互换土地使用权

C.将土地使用权转让

D.在土地上种植果树

【答案】D

10、下列各项中，（）可以抵押。

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

A.农村土地所有权

B.耕地承包经营权

C.宅基地使用权

D.通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权

【答案】D

11、土地确权结果的（