2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法提升训练试卷A卷附答案.pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法提升

训练试卷A卷附答案

单选题（共30题）

1、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

归（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.农民

【答案】A

2、物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。

A.罗马法

B.英国法

C.德国法

D.日本法

【答案】A

3、在我国，对土地实行（）。

A.公有制

B.私有制

C.个人公有制

D.国家私有制

【答案】A

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

4、我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。

A.集体所有

B.不可交易性

C.所有权与使用权相分离

D.所有权与使用权相统一

【答案】C

5、空间权的概念出现于（）。

A.罗马法时期

B.十八世纪中叶

C.19世纪末20世纪初

D.20世纪中叶

【答案】C

6、在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。

A.地表、地层

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中

【答案】C

7、下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。

A.国有建设用地具有较为完整的权能

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

B.国有建设用地不可以出租

C.国有建设用地可以转让

D.国有建设用地可以抵押

【答案】B

8、国家所有的土地由（）代表国家行使。

A.国务院

B.国务院国有资产监督管理机构

C.国土资源管理局

D.国家土地局

【答案】A

9、质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）

A.不动产；动产

B.动产或者权利；不动产

C.动产与不动产；动产

D.不动产；动产与不动产

【答案】B

10、以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属

大陆法系的（）。

A.地役权

B.地上权

C.永佃权

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

D.典权

【答案】B

11、空间属于客观存在的自然资源，具有（）。

A.升值性

B.价值

C.使用价值

D.社会性

【答案】C

12、依照民法理论，