无房产证房屋转让合同8篇.docx

无房产证房屋转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有一处无房产证的房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋为砖混结构，建造年代为[XXXXX]年。

3.房屋目前用途为住宅，出租情况为[XXXXX]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.鉴于房屋无房产证，双方应到相关部门办理过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金人民币[XXXXX]万元。

2.若乙方在合同签订后，未能按时向甲方支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[XXXXX]万元。

3.因一方违约导致另一方产生额外费用的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订合同时，已明确告知乙方房屋无房产证的事实，并承诺协助乙方办理过户手续。如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部购房款及支付相应违约金。

5.乙方在签订合同时，已明确知晓房屋无房产证的事实，并承诺自行承担办理过户手续的相关费用和风险。如因乙方原因无法办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。

6.本合同生效之日起，甲方应将其与房屋相关的所有权益和义务一并转移给乙方。包括但不限于：对房屋的占有、使用、收益和处分的权利；因房屋产生的债权和债务；以及遵守物业管理制度等相关义务。

7.鉴于房屋无房产证，双方应妥善保管与房屋相关的所有文件和凭证。包括但不限于：购房发票、契税发票、维修基金发票、物业费等所有费用的缴纳凭证以及房屋出租的相关凭证等。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

篇2

甲方（转让方）：_______（写明姓名、身份证号、住址、联系方式等）

乙方（受让方）：_______（写明姓名、身份证号、住址、联系方式等）

鉴于甲方拥有位于______（写明房屋地址）的房屋，现因甲方需要资金，将上述房屋转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______（写明房屋地址）。

2.房屋面积：_______（写明房屋面积）。

3.房屋用途：_______（写明房屋用途）。

4.房屋现状：该房屋目前没有房产证，但甲方保证该房屋系其合法所有，并有权进行转让。

二、房屋转让价格

1.双方约定，该房屋的转让价格为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付上述转让价格。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全额转让价格后，立即将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于水电、燃气、物业等手续。

四、房屋所有权

1.甲方保证该房屋系其合法所有，并有权进行转让。

2.乙方在支付全额转让价格后，即成为该房屋的所有权人，享有该房屋的所有权利。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理该房屋的产权证书，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议的约定，未按照约定时间交付房屋或者未协助乙方办理相关手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方违反本协议的约定，未按照约定时间支付全额转让价格，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

六、争议解决

1.本协议的签订和履行应受中华人民