2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力提升试卷B卷附答案2025.pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能

力提升试卷B卷附答案

单选题（共40题）

1、下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。

A.甲建房子获得房屋的所有权

B.甲将其财产赠与乙

C.甲将其祖传古董卖给乙

D.甲通过继承获得房屋所有权

【答案】A

2、甲向法院提起行政诉讼，诉称某公安分局在他不在家的情况下，撬锁后对其

租住的房屋进行治安检查，之后未采取任何保护措施即离开，致使其丢失现金

5000元，要求被告赔偿损失。甲向法院提供了其工资收入证明、银行取款凭单

复印件、家中存有现金的同乡证言和房东听到其丢失现金的证言。下列说法正

确的是（）。

A.上述证据均系直接证据

B.银行取款凭单复印件应加盖银行的印章

C.房东的证言必须有房东的签名和租房协议原件

D.上述证据在开庭审理前提交法院才有效

【答案】B

3、我国《行政处罚法》第三十七条规定：“行政机关在调查或进行检查时。执

法人员不得少于两人，并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政

程序法中的基本制度是（）。

A.调查制度

B.回避制度

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

C.行政公开制度

D.说明理由制度

【答案】C

4、甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该

字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意

急需钱，便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙

家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是（）。

A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同

B.乙与丙之间的合同属于效力未定的合同

C.乙与丙之间的合同属于可撤销的合同

D.乙与丙之间的合同属于有效的合同

【答案】B

5、行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起（）内作出是否赔偿的决

定

A.半个月

B.1个月

C.2个月

D.3个月

【答案】C

6、甲与乙的合同约定，甲应当在2016年6月18日到2016年10月18日之间

分五次交货，乙应当在收到货物之日起3日内支付相应的款项。2016年7月18

日，甲发觉乙的经营状况严重恶化，一旦甲将剩余的货物交付给乙，乙很可能

不能付款。于是甲便电话告知乙将中止供货，但乙根本不同意。直到2016年

10月19日，甲仍未交付剩余的货物。对此，下列说法中正确的是（）。

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

A.甲享有同时履行抗辩权，所以可以中止供货

B.甲应当严格遵守合同，履行合同约定的义务，继续供货

C.乙可追究甲的违约责任

D.如果甲能够提供确切证据证明乙的经营状况严重恶化，则其行为非为违约行

为

【答案】D

7、当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务

不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。