2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法强化训练试卷B卷附答案.pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法强化

训练试卷B卷附答案

单选题（共40题）

1、关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。

A.占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位

B.使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能

C.土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让

D.处分权是指对自然状态的改变

【答案】B

2、下列关于国家征收土地的正确表述是（）。

A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺

B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有

C.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体

或个人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定

的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

【答案】D

3、关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。

A.占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位

B.使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能

C.土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让

D.处分权是指对自然状态的改变

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

【答案】B

4、（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。

A.占有权能

B.使用权能

C.收益权能

D.处分权能

【答案】D

5、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。

A.一般农村

B.城市郊区

C.少数民族地区

D.城市土地

【答案】A

6、建设用地使用权分为（）。

A.国有建设用地使用权和集体建设用地使用权

B.国有建设用地使用权和私人建设用地使用权

C.集体建设用地使用权和私人建设用地使用权

D.中央建设用地使用权和地方建设用地使用权

【答案】A

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

7、根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将

土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费

和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成

员通过。

A.二分之一以上

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D.全体

【答案】B

8、我国土地利用权体系的核心权利是（）。

A.国有土地所有权

B.集体土地所有权

C.土地使用权

D.土地租赁权

【答案】C

9、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法

不正确的是（）。