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2025年物业维护服务合同范例

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方需要乙方提供物业维护服务，以满足甲方物业管理需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业维护服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方的权利义务，确保乙方为甲方提供优质的物业维护服务，保障甲方物业管理工作的顺利进行。

二、签订背景：甲方物业管理需求日益增长，为满足甲方需求，乙方决定为甲方提供物业维护服务，双方经协商一致，达成本合同。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、服务内容及范围：乙方根据甲方需求，为甲方提供以下物业维护服务：

1.保洁服务：包括公共区域、住宅楼道、电梯间等场所的日常清洁、垃圾清运等工作。

2.维修服务：包括水电维修、管道疏通、设备维护等。

3.安全保卫服务：包括24小时巡逻、门禁管理、消防设施检查等工作。

4.绿化养护服务：包括绿化带、草坪、树木的修剪、浇水、施肥等工作。

五、费用及支付方式：乙方提供物业维护服务所需费用由甲方支付，具体费用及支付方式双方另行协商确定。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

主要条款内容：

一、服务内容及范围

1.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的范围内提供物业维护服务，包括但不限于以下内容：

（1）日常保洁服务：负责甲方物业公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、玻璃、卫生间、垃圾处理等；

（2）设施设备维护：负责甲方物业内各类设施的定期检查、维修和保养；

（3）绿化养护：负责甲方物业内绿化带的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作；

（4）安全保卫：负责甲方物业的安全巡逻、门禁管理、消防设施检查等；

（5）客户服务：负责解答甲方物业业主的咨询和投诉，提供必要的服务支持。

二、服务质量标准

2.1乙方应确保提供的服务达到甲方规定的质量标准，包括但不限于：

（1）保洁服务：保持甲方物业公共区域整洁、卫生，无垃圾、污渍、异味；

（2）设施设备维护：确保甲方物业内设施设备运行正常，无安全隐患；

（3）绿化养护：保持甲方物业内绿化美观、整洁，无病虫害；

（4）安全保卫：确保甲方物业安全，无安全事故发生；

（5）客户服务：及时响应甲方物业业主的需求，提供满意的服务。

三、价格及支付方式

3.1乙方提供物业维护服务的费用由甲方支付，具体费用按照双方协商的收费标准执行；

3.2甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付当月服务费用；

3.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，若服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容以及执行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

4.2必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效，必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照合同约定提供物业维护服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还部分或全部服务费用；

（2）支付违约金；

（3）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业维护服务，确保服务质量符合约定标准；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见；

（3）有权在合同约定的支付期限内，向乙方支付服务费用；

（4）有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方服务费用；

（2）提供必要的设施和条件，协助乙方完成服务任务；

（3）对乙方提供的服务进行监督，并及时向乙方反馈改进意见；

（4）在乙方履行合同过程中，提供必要的支持和协助。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任；

（3）有权在甲方提供的设施和条件不符合约定要求时，要求甲方予以改善。

2.2乙方义务：

（1）按