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破产重整前三年签订的抵债房产合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（债务人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（债权人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方因经营困难，经法院裁定进入破产重整程序，为妥善解决债权债务问题，乙方同意甲方以房产抵债方式部分清偿债务。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下抵债房产合同：

第一条合同目的及背景

1.1甲方因经营不善导致债务累积，无法按期偿还乙方债务。

1.2乙方同意甲方以本合同约定的房产抵偿部分债务。

1.3本合同的签订旨在明确双方抵债房产的转让事宜，并妥善处理相关债权债务关系。

第二条抵债房产概况

2.1房产位置：[具体地址]

2.2房产面积：[具体面积]

2.3房产权利状况：[权利状况描述，包括但不限于是否抵押、查封等]

2.4房产附属设施：[相关设施情况]

第三条抵债金额与债务清偿

3.1抵债房产作价人民币[金额]元。

3.2本抵债金额用于清偿甲方所欠乙方的部分债务。

3.3抵债后剩余债务的处理方式：[具体处理方式]

第四条房产交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内将房产交付给乙方。

4.2房产交付后，甲方应在法律规定的期限内办理相关过户手续。

4.3过户所需税费由[甲乙双方中哪一方承担]承担。

第五条双方声明及保证

5.1甲乙双方保证本合同项下的房产权益真实、合法、有效。

5.2甲乙双方保证在合同履行过程中遵守诚实信用原则，不实施任何损害对方利益的行为。

第六条违约责任及纠纷解决

6.1若甲方未能按期交付房产或办理过户手续，应按未履行部分债务的百分之XX支付违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，应承担由此给甲方造成的损失。

6.3如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第七条破产重整的影响

7.1本合同签订后，若甲方破产重整程序发生变动，不影响本合同的效力及履行。

7.2甲方应确保破产重整过程中抵债房产的权益不受影响。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

8.2若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第九条其他约定事项

[其他需要约定的具体事项]

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（债务人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（债权人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方因经营不善等原因陷入财务困境，面临破产重整的风险，为明确双方权益，经友好协商，就甲方以房产抵债事宜达成如下协议：

第一条抵债房产概况

1.房产位置：[具体地址]

2.房产面积：[具体面积，如XX平方米]

3.房产权利状况：[描述房产的权利情况，如是否已办理产权登记等]

4.房产价值：双方约定，抵债房产的价值经评估为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

第二条抵债事由及依据

因甲方在破产重整前三年期间内拖欠乙方债务，且未能及时偿还，现甲方同意以本合同约定的房产抵偿部分债务。抵债事宜符合相关法律法规及政策规定。

第三条双方权益分配

1.乙方对甲方的债权金额经确认为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.甲方以本合同约定之房产抵偿部分债务，具体抵债金额双方约定为人民帀[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

3.抵债后剩余债务处理方式：[描述剩余债务的还款计划或其他处理方式]。

第四条房产交付及手续办理

1.本合同签订后，甲方应于XX日内将抵债房产的产权证书及其他相关文件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续，相关费用由XX方承担。

3.房产交付后，双方应共同对房产进行验收，并签署房产交接确认书。

第五条保证与承诺

1.甲方保证抵债房产的权属清