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朝阳房屋租赁委托合同5篇

篇1

委托人（甲方）：___________

受托人（乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方进行房屋租赁，具体事项包括：

1.房屋信息：甲方拥有位于朝阳区______的房产，现委托乙方进行出租。

2.出租方式：甲方希望以______方式出租房屋，具体租金、租期等细节由乙方负责协商。

3.租客筛选：乙方需负责筛选合适的租客，确保租客具有良好的信誉和支付能力。

4.合同签订：乙方需与租客签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规和甲方要求。

5.租金收取：乙方需按时收取租金，并确保租金安全、合规地进入甲方指定账户。

6.房屋维护：乙方需负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的出租状态。

7.租客管理：乙方需对租客进行日常管理，包括租金催收、租客投诉处理等。

二、委托期限

本次委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期满后，如需续签，双方需提前协商并签订新的委托合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲乙双方协商确定，房屋租金为每月______元。乙方需确保租金按时、足额支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定银行账户。

（2）现金缴纳：乙方每月将租金以现金形式支付至甲方指定账户。

3.缴税事项：乙方需按照国家税收法规，为甲方代扣代缴相关税款。具体税种和税率按照当时税收政策执行。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保房屋得到妥善维护。甲方有权在必要时对房屋进行检查，确保房屋安全、卫生状况良好。甲方对房屋有最终的解释权。

2.甲方义务：甲方需向乙方提供房屋的合法证明文件，确保房屋具备出租条件。甲方需协助乙方处理租赁期间可能出现的问题，如租客投诉、租金追缴等。甲方需承担房屋出租可能产生的相关税费。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内对房屋进行合法使用和管理。乙方有权要求租客按时支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。乙方对租赁合同的签订和执行有最终的解释权。

4.乙方义务：乙方需确保租金按时、足额支付至甲方指定账户。乙方需协助租客处理租赁期间可能出现的问题，如房屋维护、邻里关系等。乙方需承担租赁期间可能产生的合理费用，如中介费、广告费等。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时提供房屋或未能协助乙方处理租赁期间的问题，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或未能妥善维护房屋，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。在委托期间，若因乙方原因导致房屋出现严重损坏或安全事故，乙方需承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在委托期间，若甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，双方需按照协议内容办理相关事宜，确保租赁期间的费用得到清算并返还给甲方。

2.合同解除：在委托期间，若发生以下情形之一，视为合同解除：

（1）甲乙双方书面协议解除本合同；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续出租；

（3）租客违反租赁合同规定，导致合同无法继续履行；

（4）其他符合法律法规规定的情形。合同解除后，双方需尽快协商并签订解除协议，确保租赁期间的费用得到清算并返还给甲方。若因乙方原因导致合同解除，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决并执行相关裁决。同时，双方也应继续履行本合同中未涉争议条款的义务和责任。若因诉讼导致合同无法按时履行或造成其他损失时（包括律师费、诉讼费等），责任方应承担相应的赔偿责任。注意：在争议解决过程中不得采取任何形式的暴力手段解决问题或采取其他违法违规行为影响双方权益及形象声誉等后果自负！

篇2

委托人（甲方）：[甲方姓名]

受托人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜