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2025年物业设备维修合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业，乙方具备物业设备维修的专业资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业设备的维修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业设备维修的双方权利义务，确保甲方物业设备正常运行，保障甲方及业主的合法权益。

二、合同背景

甲方物业自投入使用以来，为确保设备正常运行，特委托乙方进行维修服务。经双方协商一致，达成本合同。

三、合同内容

具体合同内容详见附件一：《__________物业设备维修清单》。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付维修费用；

2.甲方应配合乙方进行现场勘查、设备维修等工作；

3.甲方应按照乙方要求提供必要的设备资料；

4.甲方应确保维修现场的安全，并负责维修期间的设备使用安全。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定，按时完成维修工作；

2.乙方应保证维修质量，确保维修后的设备正常运行；

3.乙方应遵守国家法律法规，确保维修过程合法合规；

4.乙方应按照甲方要求，提供维修过程中的相关资料。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金；

2.甲方未配合乙方进行现场勘查、设备维修等工作的，应承担相应的责任。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付违约金；

2.乙方维修质量不合格的，应承担相应的责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应根据甲方提供的《__________物业设备维修清单》，对甲方物业内的设备进行定期检查、维修、保养及应急抢修服务。

1.2维修服务范围包括但不限于：供水系统、供电系统、供暖系统、排水系统、电梯、消防设施、监控系统、公共设施等。

1.3乙方应按照甲方要求，提供相应的维修工具、配件及材料。

二、质量标准

2.1乙方维修后的设备应达到国家相关质量标准，确保正常运行。

2.2乙方应确保维修工作不影响甲方物业的正常使用。

2.3乙方应提供维修前的设备状况报告和维修后的验收报告。

三、价格支付

3.1乙方应向甲方提供详细的维修费用预算，包括人工费、材料费、配件费等。

3.2甲方应在收到乙方提供的维修费用预算后，按照约定的付款方式进行支付。

3.3甲方应按照合同约定的付款期限支付维修费用，逾期未支付的，应向乙方支付违约金。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修合同总金额的_____%。

5.2乙方维修质量不符合约定的，应无条件返工，并承担由此产生的费用。

5.3甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.4任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、合同解除

7.1如一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

7.2在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方无法按时完成维修工作，经甲方催告后仍未改善；

（2）乙方维修质量严重不符合约定，经甲方催告后仍未改善；

（3）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成重大损失。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______年。

8.3合同期满或终止前，任何一方提出解除合同的，应提前______日书面通知对方。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和服务内容提供维修服务。

1.2甲方有权对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量符合要求。

1.3甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的设备资料和操作指