门市房屋租赁合同常用版8篇.docx

门市房屋租赁合同常用版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门市房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，大写：XX圆。租金总额为XX元，大写：XX圆。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.支付方式：银行转账/现金缴纳。具体支付细节由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如需转让承租权，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

六、争议解决方式

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为并继续履行租赁合同。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商提前终止租赁关系时，乙方应按时返还房屋并确保房屋内外整洁卫生。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方已支付的租金余额（如有）。

3.如因不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏无法修复时，双方协商解决方案。若协商不成时，甲方有权解除租赁合同并终止租赁关系。此时，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。

4.本合同终止时，乙方不得拆除已安装的设施和设备，并保持房屋原状返还给甲方。如有损坏或丢失的物品需照价赔偿给甲方。

5.双方协商的其他终止租赁关系的条款：XXXXXXXXX。

八、其他约定事项

1.乙方承租的房屋仅供个人/商业使用（根据实际需求填写），不得从事违法活动或经营违法项目。如有违规行为，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同并终止租赁关系。

2.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备，如有损坏需及时维修并承担维修费用。甲方在必要时可进行维修并扣除乙方的租金作为补偿。但甲方应在合理范围内进行维修并确保不影响乙方的正常使用。

3.双方协商的其他约定事项：XXXXXXXXX。

出租方（甲方）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXXXXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的门市房屋出租给乙方，该房屋为商业用房。

2.该房屋的建筑面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

3.该房屋内已安装了电话、宽带等必要设施，乙方可正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在签订合同时一次性支付全年的租金。

2.如乙方需提前退房或延长租赁期限，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。