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房产中介公司房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

中介方：XXXX房产中介公司

根据国家有关法律、法规的规定，在中介方XXX房产中介公司的居间服务下，由甲方作为出租方与乙方作为承租方签订本房屋租赁合同。为了明确双方的权利和义务，在合同生效期间，双方应共同遵守下列规定：

一、房屋出租事项

1.甲方将其所有的位于XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号（小区）XXXX幢（单元）XXXX室（厅）的房屋出租给乙方使用。该房屋的使用面积不小于XX平方米，且功能完善，能满足乙方的居住需求。

2.乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。乙方在承租期间内，不得擅自将房屋转租或转让给第三方。

二、出租期限

1.出租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，甲方将房屋交付给乙方使用，乙方则按照合同规定向甲方支付租金。

2.出租期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、功能正常。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的总租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式按照年付方式支付，乙方在签订合同后立即支付当年租金。以后每年租金在当年租赁期满前XX个月支付。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。保证金用于确保乙方在承租期间遵守合同规定，不擅自改变房屋用途或转租转让。

2.承租期间的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳这些费用，避免影响房屋的正常使用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同规定，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同规定，应赔偿由此给甲方造成的一切损失。包括但不限于房屋损坏、租金损失等。同时，乙方还需承担中介方因此产生的中介费用。

六、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。同时，双方也应尊重法院的判决结果，按时履行判决义务。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议与本合同不一致的，以本合同为准。

2.出租期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。此时乙方应将房屋归还给甲方并确保房屋设施完好、功能正常。如有损坏或遗失需负责修复或赔偿。同时乙方需向甲方提交承租期间的物业交割单等相关资料以便结清相关费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方拥有坐落于________市______区______街______号的房产，建筑面积为______平方米，使用性质为______，内部设施包括______，目前使用状况为______。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋内的设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并有权要求乙方对房屋进行必要的维护和保养。

第五条违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋内的设施，应按日向