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南京市租赁房屋合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于南京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应每月支付一次租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.押金应在签订合同时一次性支付，甲方出具押金收据。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先得到甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法按时履行，应及时沟通，协商解决。

七、合同终止及争议解决

1.双方如需提前终止合同，应书面通知对方，并得到对方的同意。

2.如因合同终止或履行过程中产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向南京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方如需对房屋进行装修、装饰等改动，应事先得到对方的同意，并确保改动符合相关规定。

2.双方应妥善保管好房屋及附属设施，防止损坏或丢失。如有损坏或丢失，应及时通知对方并承担相应的赔偿责任。

3.双方在签订合同时已充分理解并认可合同条款，如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及签字确认

1.本合同自双方签字确认之日起生效。

2.合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担租赁房屋的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.保证金：乙方需向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为承租保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好、设施齐备、能够正常使用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好、设施齐备、能够正常使用。

五、承租人的权利和义务

1.权利：乙方在租赁期内有权使用房屋，并享受房屋带来的收益。乙方可以在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添置家具家电等财产。

2.义