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的租赁房屋合同5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议,特订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位于,建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
2.房屋类型:.
3.房屋内部设施及装修情况:.
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如需续租,应提前个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,总计为人民币元。
2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。租金支付方式为银行转账,具体账户信息如下:.
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为租金的%。
四、租赁保证金
1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租赁保证金人民币元。
2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务,甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
3.租赁期满或合同提前终止时,扣除违约金后,甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未缴费导致停水、停电、停气等后果,由乙方自行承担。
3.乙方应爱护房屋及其内部设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应配合甲方的维护工作。
六、违约责任
1.如乙方未履行本合同约定的义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.如甲方未履行本合同约定的义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、合同终止与解除
1.租赁期满或双方协商一致解除合同后,本合同即行终止。合同终止时,乙方应将房屋及其内部设施完好地交还甲方。如因乙方违约导致合同提前终止,乙方应承担相应的违约责任。
2.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。合同解除后,双方应按照公平原则处理相关事宜。
3.双方同意在合同解除时,乙方有权在合理期限内搬离房屋。甲方应协助乙方搬离并返还剩余租金及租赁保证金(扣除违约金后)。
八、争议解决与法律适用
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同约定的其他义务。如争议影响合同履行,双方可协商暂停或终止合同的履行。但争议解决后,双方应及时恢复合同的履行。
九、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.双方同意将本合同的复印件提交给相关部门备案。如相关部门要求提供原件,双方应积极配合提供相关材料。
4.在合同有效期内,甲方不得将房屋再出租给第三方;乙方不得将房屋擅自转租给第三方。如违反上述约定,违约方应承担相应的违约责任。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋类型为[房屋类型],结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前[提前通知天数]天通知甲方,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月,支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
四、保证金
1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。
2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务,包括支付租金、维护房屋等。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权,但不得擅自改变房屋的结构和功能。
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