解除房屋买卖合同协议书范本模板6篇.docx

解除房屋买卖合同协议书范本模板6篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订了房屋买卖合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议内容

1.甲方同意解除与乙方签订的房屋买卖合同。

2.乙方同意解除与甲方签订的房屋买卖合同。

3.双方同意，自本协议生效之日起，房屋买卖合同即告解除。

4.双方同意，在解除房屋买卖合同后，将按照以下条款进行结算：

（1）乙方已支付的定金、首付款等款项，甲方同意在扣除因解除合同所产生的费用后退回给乙方。具体退款金额和方式如下：

（2）甲方已向乙方交付的房屋，乙方同意在扣除因解除合同所产生的费用后退回给甲方。具体退房时间和方式如下：

（3）其他因履行合同而产生的费用，双方同意按照以下方式结算：

5.双方同意，在解除房屋买卖合同后，将按照以下条款进行赔偿：

（1）甲方同意赔偿乙方因解除合同而产生的损失，具体赔偿金额和方式如下：

（2）乙方同意赔偿甲方因解除合同而产生的损失，具体赔偿金额和方式如下：

6.双方同意，在解除房屋买卖合同后，将按照以下条款进行其他约定：

（1）乙方在解除房屋买卖合同后，不得再以任何理由向甲方主张权利。

（2）甲方在解除房屋买卖合同后，不得再以任何理由向乙方主张权利。

二、违约责任

1.双方同意，在解除房屋买卖合同后，如一方未按照本协议约定的条款履行义务，则视为违约。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此而产生的损失。

2.违约金的支付方式和金额如下：

三、争议解决

1.双方同意，在解除房屋买卖合同后，如因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极配合法院的调查和审理工作。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，约定甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出售给乙方。现因双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、协议内容

1.双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同，乙方将不再购买该房屋。

2.甲方需在本协议签订之日起XX个工作日内，将乙方已支付的购房款本金XX元，通过原支付渠道退还给乙方。利息按照原合同约定利率计算，自乙方支付购房款之日起至本协议签订之日止。

3.乙方需在本协议签订之日起XX个工作日内，将房屋返还给甲方，并确保房屋内原有设施、物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方需照价赔偿。

4.双方需共同办理房屋过户手续，将房屋恢复原状（若有过装修等改动）。相关费用由甲方承担。

5.本协议生效后，双方需互相配合，完成相关手续的变更登记。甲方需协助乙方办理公积金、银行贷款等提前还款手续。

6.双方同意，在本协议签订后，不再对房屋买卖合同事宜有任何争议。乙方不得再向甲方主张任何权利或要求赔偿。

二、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

2.甲方如未按时退还购房款或支付相应利息，需按日向乙方支付违约金XX元。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

3.乙方如未按时返还房屋或未确保房屋内设施、物品完好无损，需按日向甲方支付违约金XX元。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

4.双方同意，如因一方原因导致房屋买卖合同无法按时解除或相关手续无法按时办理，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.甲方如未按时协助乙方办理公积金、银行贷款等提前还款手续，需按日向乙方支付违约金XX元。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

6.乙方如未按时配合甲方完成相关手续的变更登记或未按时向甲方交付房屋，需