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铺面租赁合同格式7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方出租的铺面位于____________________（详细地址）。

2.铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.铺面年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______年支付一次，乙方需在每年的租赁期开始前______个月内支付下一年的租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变铺面结构，如需装修、改造，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间内承担铺面的水、电、物业管理等费用。

六、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，需按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如有擅自转租、转让铺面等行为，甲方有权解除合同，收回铺面，并扣除全部押金。

3.乙方如损坏铺面设施，需负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址）。

2.租赁铺面的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变铺面的结构、用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管铺面及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

3.如乙方提前解除合同或有违约行为，押金将作为违约金支付给甲方。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变铺面结构、用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。

七、其他事项

1.甲方需提供铺面的产权证明及相关资料，确保乙方顺利经营。

2.双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________