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宅基地买卖必威体育精装版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所卖的宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，面积为XX平方米，四至界限为：（东、西、南、北）与XX地相邻。该宅基地属于甲方个人所有，无其他共有人。甲方已经取得了该宅基地的土地使用证书和房屋所有权证书，证书编号分别为：（土地使用证书编号、房屋所有权证书编号）。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲乙双方协商确定，该宅基地的买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已经包含了该宅基地上的所有建筑物和附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到款项后XX个工作日内，将宅基地及其上的所有建筑物和附属设施交付给乙方。乙方在接收宅基地时，应对其进行全面检查，确保符合自己的购买要求。如有任何异议，应及时向甲方提出。

2.过户：在交付宅基地后，甲方应协助乙方办理相关的过户手续。具体包括：将土地使用证书和房屋所有权证书上的所有人变更为乙方或其指定的第三人。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到款项后未能按时交付宅基地或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在支付款项后未能按时接收宅基地或未能按照合同约定完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金的具体数额应相当于甲方因此遭受的损失。

五、争议解决方式

如甲乙双方因宅基地买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当提供与案件相关的证据材料，并按照法定程序进行。诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行相应的权利和义务。

2.合同终止：在合同生效后的任何时间，如果甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，甲乙双方应共同遵守终止协议中的条款，履行相应的权利和义务。如果甲乙双方协商不成或无法达成一致意见，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。但无论何种情况下，双方均应当尊重对方的合法权益，友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方宅基地买卖事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所卖的宅基地位于[宅基地的具体位置]，面积为[宅基地的面积]，证件编号为[宅基地的证件编号]。该宅基地系甲方合法所有，无其他共有人或纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方所卖宅基地的价格为人民币[具体金额]元。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内，将全部款项一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具正式收据。

三、交付及办证

1.交付时间：甲方应在乙方支付完款项后[具体天数]日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应提供宅基地的所有相关证件和资料。

2.办证义务：甲方有义务协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的合法所有权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到款项后，未能在约定时间内交付宅基地或未能提供齐全的相关证件和资料，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时，隐瞒了重要事实或提供了虚假信息，或在支付款项后，未能在约定时间内与甲方办理交接手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的所有损失。

五、其他条款

1.争议解决：如甲乙双方就本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决。